街調査　さいたま新都心は住みやすいエリアなのか！？

さいたま新都心駅でこれからお住まいを検討の方に、周辺エリアを実際に歩き住みやすさについて検証してみました。

お引越しの際の参考になれば幸いです。

さいたま新都心周辺でお住まい（特に賃貸マンション）をお探しの方は、徒歩10分圏内で物件を探すと、どうしても線路沿いの物件が中心となってしまう可能性があります。

というのも…

駅東側はコクーンシティ、駅西側がさいたまスーパーアリーナがあるため、徒歩10分で検討すると限られてしまうのです。
どの程度の距離で行けるかは別の記事でも解説しているので、参考にしてください。

徒歩15分以上になれば、東口・西口どちらでも物件が見つかる可能性が高くなるので、参考にしてみてください。

生活拠点を検討する際は、西口エリアでお住まいを検討する方はコクーンシティ

東口はアルーサショッピングモールを拠点に考えましょう。

西口のコクーンシティ内にはスーパーもあり、ヨドバシカメラもあるので生活に必要な必需品を購入することが可能です。

東口のアルーサショッピングモールはさいたまスーパーアリーナから徒歩10分の場所にあり、駅からは離れてしまいます。

北与野近辺を生活拠点にするか、コクーンシティへ移動するために自転車の購入を検討しましょう。

さいたま新都心駅と大宮駅は距離感が近く、それぞれ徒歩20分程度あれば移動可能です。

そこで、さいたま新都心駅と大宮駅の中間あたりで物件を探すという選択肢はいかがでしょう？

大宮駅、さいたま新都心駅を使い分けることができそうです。

ちょうど中間点となる場所が、大宮区役所近辺です（多少誤差はありますが…）

大宮区役所近辺を拠点に物件を探してみましょう。

西口、東口どちらも保育園が４施設以上あり、仕事帰りの送り迎えもスムーズにできそうです。

さらに、さいたま赤十字病院が駅近くにあるため、お子さんが万が一体調不良になっても、24時間いつでも利用可能です。

子育てがしやすいエリアでもあるので、ファミリー向けの物件を探している方にもおすすめです。

利便性が他のエリアに比べて優れている一方で、お店が駅周辺に集中している点は注意しなければならないかもしれません。

特に土日は他県からも訪れる方が多く、午後にゆっくり過ごせるカフェが限られてしまっている点も注意が必要です。

住宅街に全くお店がないわけではありませんが、おやすみの日はどのお店も混雑していると想定してアクセスした方が良さそうです。

さいたま新都心エリアを実際に歩いて気づいたことをレポートしました。

これからこの辺りへ引っ越しを検討中の方は、ぜひ参考にいただけると幸いです。
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